问大家一个问题：买房的时候，你会选择边户还是中间户？我想，90%的人应该都会选择边户。毕竟，边户相比中间户，面积更大，住起来更舒服，除此之外，边户的采光更好，视野也更佳，能够欣赏到多样化的风景。
可是，中间户就真有那么差吗？给大家讲一个真实的案例。我的朋友老孙，去年找我买房，我带他看了二十几个楼盘，几乎把济南东边的新楼盘都看遍了，无一例外，他看上的户型，全部都是边户，在老孙看来，边户采光好、视野好，面积宽敞，住起来肯定舒服。可问题是，边户的价格要比中间户更高，老孙手里没钱，无奈之下，老孙只好忍痛放弃了边户，选择了中间户。
可没想到，老孙刚入住3个月，就来找我报喜，说是幸亏选择了中间户，现在他觉得，边户就是妥妥的智商税！我问他原因，他给我说了3点。
1、中间户虽然比边户的面积小，但也够用，而且，中间户的空间布局更加方正，设计更合理，可以确保每一寸空间都能够得到有效的利用，既不显得拥挤，又不显得空旷，更重要的是，中间户的装修要比边户省钱，老孙的一个朋友，和他同时间买的房子，是边户，装修花了18万，而老孙只花了10万，两人用的是同一家装修公司，装修材料也差不多，就因为老孙朋友的房子是边户，面积要大一些，所以，装修费用就比老孙的中间户足足多了8万。
2、中间户虽然不如边户的采光好，但却比边户的采光时间长，而且，中间户的采光更加柔和，不像边户那样强烈。老孙和他朋友的房子基本上是同一时间装修的，所以，装修的时候，老孙就经常去他朋友家参考装修风格，每次去，差不多都是10点以后，连续去了几次，老孙就发现一个问题，他朋友家的边户采光竟然没有自己的中间户好，这让老孙很诧异，不是都说边户的采光更好吗？这是怎么回事？装修师傅告诉老孙，边户的采光虽然好，但采光时间却比较短，比如东户，一般10点以后采光就比较微弱了，中间户虽然采光差，但采光时间却足够长，从上午10点到下去5点，基本都能看到阳光，太阳东升西落，没办法改变，听完装修师傅的解释，老孙恍然大悟，心里暗暗窃喜，看来自己选择中间户是选对了。
3、边户有个硬伤，就是外墙容易渗水，而中间户远离建筑外墙，基本不会出现外墙渗水的问题。老孙朋友的房子，就出现了这个问题，房子马上就要装修完了，因为装修的那段时间经常下雨，再加上老孙的朋友是买的二手房，房龄也不短了，所以，在马上就要装修完的时候，老孙朋友突然发现东侧墙体出现了一大片水印，装修师傅告诉老孙的朋友，这是外墙渗水，需要从新做防水，老孙的朋友虽然不情愿，但也没办法，只好任凭装修师傅操作。事后，老孙的朋友找老孙吐槽，本以为边户要比中间户好，才买的边户，可实在没想到，边户不仅问题多，而且花钱也多，自己的积蓄马上就要用完了，到现在装修还没装完，又出现了外墙渗水这样的糟心事，真不如买房的时候和你一样买个中间户，花钱又少，还省心。
综上所述，就是老孙与我对话的真实记录！也是他庆幸选择了中间户，认为边户是妥妥智商税的原因。实际上，边户的缺点远不止于此。比如噪音问题，边户通常靠近道路、公共设施等噪音源，这些噪音会对居住环境造成干扰，影响居住质量；再比如冬天保温效果差，尤其是北方，住在边户的人经常会觉得阵阵寒气，但中间户就不会，像是我家，就是中间户，冬天不开地暖，房间内都要比邻居家的边户暖和；还有西晒问题，边户分为东户和西户，像是西户，夏天的时候阳光直射非常严重，不仅房间内会闷热，而且家具、家电长期遭受阳光的直晒，过快老化不可避免。
如果非要买边户，我建议买西户，而非东户，虽然西户会有西晒的问题，但东户更容易出现渗水的问题，西晒总要好过渗水，不是吗？不要迷信“东升西落”“紫气东来”等寓意，和居住舒适度没有半点关系，都是营销噱头罢了。当然，边户和中间户相比，我更看好中间户，住着舒服还省钱，何乐而不为？对此，你怎么看？